»

»

Проведение комплексного due diligence

Клиент:

К нам обратился клиент с просьбой о проведении комплексного due diligence и структурированию сделки по покупке акций компании, владеющей крупным бизнес-центром площадью 11 350 кв. м. и земельным участком площадью 6 550 кв. м. во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

В рамках проекта мы проанализировали историю создания компании (от реорганизации завода, на территории которого по программе редевелопмента промышленных территорий был построен офисный центр до текущего момента), активы компании-продавца, бухгалтерскую и финансовую отчетность, корпоративные документы, судебные и иные споры, в том числе вопрос о принадлежности акций (выявлены акции "мертвых душ" - умерших ранее акционеров), в том числе и налоговые риски.

В ходе анализа были выявлены существенные разноплановые риски, которые могли привести к прямым финансовым потерям клиента, а также сказаться на коммерческих условиях использования бизнес-центра, его наполняемости, как следствие окупаемости.

Содержание услуг по проекту:

Проанализировали историю создания компании

Результат:

В отсутствие полного анализа, проведенного нами, клиент рисковал приобрести за достаточно высокую стоимость актив, генерирующий риски для бизнеса клиента (наличие непереоформленных акций умерших акционеров, предстоящие строительные проекты, налоговые риски), с итоговыми финансовыми потерями более 200 млн. рублей.