»

»

Отмена продления разрешения на строительство

Клиент:

ООО "РЕНТА ИНВЕСТ" (Клиент) приобрел земельный участок и объекты незавершенного строительства в г. Мурино Всеволожского района Ленинградской обл. для завершения строительства ресторанного молла. Юристы Бюро сопровождали проект более 2 лет, начиная со структурирования сделки по приобретению участка. Проект осложняется противодействием местных жителей строительству, несмотря на наличие легальной и действующей разрешительно-проектной документации, судебных актов, вынесенных в пользу застройщика. В частности, органы муниципальной власти создавали максимальные препятствия для начала реализации проекта - было вынесено постановление об установлении публичного сервитута на земельный участок, повторно отменялись разрешения на строительство (и акты о продлении данного разрешения на строительство), местные депутаты оформляли нелегитимные решения для запрета стройки.

ООО "РЕНТА ИНВЕСТ"

отрасль: Строительство

В задачу юристов входило оспаривание решения администрации Всеволожского района и Муринского городского поселения об отмене продления разрешения на строительство и решение об установлении публичного сервитута.

Краткое описание проекта:

суть проекта

Юристы Бюро представляли интересы Клиента в судебных спорах по оспариванию решений администрации Всеволожского района и Муринского городского поселения об отмене продления разрешения на строительство, установлению публичного сервитута. Стратегия Бюро строилась на последовательном доказывании действительности ранее выданного разрешения на строительство, превышения полномочий госоргана, нарушения требования закона при отмене продления разрешения на строительство и при установлении публичного сервитута. Клиент рисковал лишиться разрешительных документов на строительство коммерческого объекта и получить обременение на весь земельный участок, что не позволило бы использовать его в коммерческой деятельности.

Задача юристов:

Содержание услуг по проекту:

Юристы Бюро представляли интересы Клиента

Значимость проекта:

Судебные разбирательства завершились в пользу Клиента - суд первой инстанции удовлетворил требования, признав действия органов местного самоуправления незаконными, апелляционная инстанция оставила решения в силе.

Результатом работы юристов стало подтверждение легитимности строительства на земельном участке, также удалось доказать отсутствие оснований для установления публичного сервитута (после его установления реализация строительного проекта была бы осложнена, так как сервитут предполагал право прохода пешеходов по всему земельному участку). Итогом работы, в том числе судебной, стал обратный выкуп земельного участка продавцом по выгодной для нашего клиента цене.

Стоимость проекта:

Эксперты:

конфиденциальна

Сроки оказания услуг:

2 года и 2 месяца

Светлана Станиславовна Гузь
управляющий партнер

Дарья Леонидовна Филина
партнер

Хотите получить бесплатную консультацию?
Оставьте заявку ниже