Из–за непоследовательных и экономически не подкреплённых решений доходные дома и другие старинные здания в Петербурге не находят своих инвесторов, рискуя, как дом Лялевича, превратиться в руины.
Как отмечает партнёр бюро юридических стратегий LEGAL to BUSINESS Дарья Филина, в последнее время в законодательстве происходят подвижки, призванные упростить включение аварийных зданий старой постройки в оборот. Например, были обновлены правила приватизации, а также предусмотрено льготное кредитование на специальной платформе, созданной совместно с "Дом.РФ".
Но всё это касается прежде всего объектов культурного наследия, а не рядовых исторических зданий, как в рассмотренных случаях с доходными домами.
Вовлечение старинных объектов в оборот остаётся крайне сложным. Совокупность жёсткого контроля, требований к оформлению и существенные затраты не способствуют широкому распространению таких проектов, говорит Дарья Филина.
Подробнее – в материале Делового Петербурга