Кто вернёт Невскому проспекту столичный вид: комментарий Светланы Гузь для портала 78.ru
С каждым годом туристический поток в Петербург растёт, как и увеличивается вклад этой отрасли в городскую экономику. На этом фоне во всё более туристическую улицу превращается Невский проспект. Он трансформируется под нужды приезжих и меняет предлагаемый «ассортимент». В разгар высокого турсезона некоторые горожане уже не рискуют отправляться на главную улицу города на Неве не только за покупками, но и просто прогуляться.
Звучит и недовольство состоянием Невского проспекта с его «разношёрстностью» по составу и качеству магазинов, общепита, увеселительных заведений и в дни относительного затишья, когда массового «наплыва» приезжих нет. Востребованные у тех, чьи доходы не растут, а посмотреть Петербург хочется, магазины-дискаунтеры, рюмочные, кальянные, дешёвые сувенирные лавки в такие периоды никуда не деваются. А вот любимые в прошлом магазины-флагманы известных брендов на главную улицу не возвращаются.
Свою роль могла бы сыграть особая управляющая модель, реализуемая через соглашение владельцев об ассоциации улицы, разъясняет управляющий партнёр бюро юридических стратегий LEGAL to BUSINESS Светлана Гузь. Это можно сравнить с неким решением общего собрания собственников жилья, которые соглашаются на дополнительные сборы, определённые правила поведения в нежилых помещениях и так далее. После утверждения протоколов мероприятия такие нормы становятся обязательными для всех.
При этом есть сложности при согласовании любых действий с объектами культурного наследия и жёсткой градостроительной политикой в Петербурге, из-за которых часто арендаторы не рвутся на Невский проспект. Выходом могли бы стать субсидии (льготные займы) от города на инженерную модернизацию первых этажей (вытяжки, мощности), если охранное законодательство соблюдается, считает Светлана Гузь.