Крупному банку отказали в обращении взыскания на аутлет возле Шереметьево: комментарий Дарьи Филиной для Делового Петербурга

Арбитражный суд Московской области отказал АО "ЮниКредит Банк" в иске к кипрской компании с ограниченной ответственностью "ЭфЭйч холдинг Москоу лимитед" (FH Holding Moscow Limited, структура Fashion House Group) об обращении взыскания на предмет залога.

При этом 26 марта в Арбитражном суде Санкт–Петербурга и Ленинградской области должно состояться заседание по аналогичному спору того же АО "ЮниКредит Банк" с компанией ООО "Фэшн хаус СПб". Это ООО также связано с Fashion House Group. Общество "Фэшн хаус СПб" известно как собственник торгово–складского комплекса "Fashion House Outlet Таллинское" на Красносельском шоссе в посёлке Новогорелово Ленинградской области, около петербургской кольцевой дороги. Банк просит наложить взыскание на залог, к которому относятся здание площадью около 15 тыс. м2, земельный участок площадью около 12 га и вспомогательные постройки. Всё это имущество банк также планирует продать путём реализации на публичных торгах с установленной начальной ценой 1,8 млрд рублей.

Ещё один спор между теми же компаниями, АО "ЮниКредит Банк" и "Фэшн хаус СПб", был связан с долгами. 16 марта кассация (Арбитражный суд Московского округа) оставила в силе решение суда первой инстанции, по которому с "Фэшн хаус СПб" было взыскано около 1,1 млрд рублей.

Партнер, руководитель практики "Недвижимость и строительство" Legal to Business Дарья Филина отметила:

По мнению Дарьи Филиной, в удовлетворении иска к "Фэшн хаус СПб" может быть отказано, как и в московском деле, если не было дано разрешение правительственной комиссии. Решение о взыскании долгов подтверждает обоснованность требований кредитора к ответчику, но не имеет решающего значения для рассмотрения судом спора о взыскании залога «Fashion House Outlet Таллинское» по существу, что доказывает московское дело.

Подробнее — в материале «Делового Петербурга».