Партнер LEGAL to BUSINESS Дарья Филина прокомментировала возможность роста числа споров бизнеса, связанных с земельным налогом, в новом материале газеты «Деловой Петербург»

Сегодня одной из распространенных категорий дел для бизнеса, связанных с исчислением земельного налога, являются споры об определении кадастровой стоимости, подчёркивают эксперты бюро юридических стратегий LEGAL to BUSINESS. Кадастровая стоимость является одним из основных ключевых показателей, определяющих финансовую нагрузку на собственника, и влияет на налоги, отношения с государством и муниципалитетами (арендная плата, выкупная цена при приватизации и т. д.), сделки (нотариальные тарифы, оценка справедливой цены при дарении или обмене), споры с ФНС (если кадастровая стоимость не оспорена, она признаётся равной рыночной, что может привести к доначислению налогов).

При этом споры об определении кадастровой стоимости могут разрешаться и во внесудебном порядке. Для этого необходимо обратиться в комиссию при комитете имущественных отношений Петербурга с заявлением об устранении ошибок при определении кадастровой стоимости. С учётом этой возможности судебные споры не дают полной картины размеров такого явления, как оспаривание кадастровой стоимости.

Не так давно ФНС рекомендовала регионам пересматривать налоговые льготы, выявлять случаи нецелевого использования земельных участков и повышать эффективность администрирования имущественных налогов. Вероятно, это приведёт к более пристальному вниманию фискального ведомства к вопросам исчисления земельного налога и, как следствие, к росту числа судебных споров.

Подробнее читайте в свежем выпуске газеты «Деловой Петербург» от 03.07.2026.